Услуги

Застройщикам многоквартирных домов:

• оказываем услуги по приему и вводу в эксплуатацию вновь построенных жилых домов.
• осуществляем совместно с Заказчиком контроль качества проводимых строительно-монтажных и пуско-наладочных работ, проверку документов, удостоверяющих качество используемых конструкций, изделий и материалов.
• помогаем в подготовке комплекта документов по зданию, инженерным коммуникациям и системам для сдачи их в эксплуатацию.
• контролируем своевременное устранение дефектов и недоделок, выявленных приемочными комиссиями.
• согласовываем с городскими службами и надзорными организациями материалы и документацию при сдаче инженерных систем в эксплуатацию.

После ввода объекта в эксплуатацию УК предлагает свои услуги по его обслуживанию и эксплуатации, а именно:

• Эксплуатация, техническое обслуживание и текущий ремонт инженерных систем электроснабжения, отопления, водоснабжения, канализации, вентиляции, кондиционирования, слаботочных систем.

• Обеспечение коммунальными услугами

• Заключение договоров с ресурсоснабжающими и эксплуатирующими организациями (контроль качества и количества предоставляемых услуг)

• Организация расчетов с населением (определение размера и начисление платежей за коммунальные и иные услуги собственникам с учетом права на льготы; формирование баз данных по платежам населения, расходам на выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества жилых многоквартирных домов);

• Обеспечение бесперебойной работы лифтового оборудования

• Настройка и техническое обслуживание систем охранной и пожарной сигнализации.

• Обеспечение работоспособности существующих и монтаж новых сетей связи.

• Клининг.

• Обеспечение вывоза бытового и строительного мусора.

• Уборка и благоустройство прилегающей территории

• Обеспечение дезинфекции и дератизации подвальных и общественных помещений

• Организация круглосуточного пропускного режима и контроля допуска в здания и помещения.

• Обслуживание паркинга.

• Проведение ежегодных собраний собственников дома.

• Услуги ресепшн.

• Оказание дополнительных услуг.

Собственникам коммерческой недвижимости:

• оказываем услуги по доверительному и оперативному управлению объектами коммерческой недвижимости: бизнес-центры, гостиничные комплексы, загородные туристические комплексы

• проводим маркетинговые и рекламные мероприятия, связанные с продвижением объекта на рынке и заполнением аренднопригодных помещений.

• следим за надлежащим техническим состоянием объекта, организуем его охрану и пропускной режим, а также осуществляем клининг и уборку прилегающей территории

• организуем работы по текущему и капитальному ремонту здания.

Доверительное управление – комплексное управление объектом коммерческой недвижимости, предполагающее передачу управляющей компании, на основании договора доверительного управления, всех функций по управлению, включая финансовое управление. Данный пакет включает в себя следующие компоненты:

1. Управление эксплуатацией

2. Клининг

3. Обеспечение безопасности

4. IT и телекоммуникации

5. Управление арендными отношениями

6. Управление обслуживающим персоналом

7. Юридическое сопровождение

Товариществам собственников жилья:

предлагаем услуги

• по заключению и ведению договоров по аварийному и техническому обслуживанию, санитарному содержанию и ремонту дома.

• по заключению и ведению договоров с ресурсоснабжающими организациями (ГУП «Водоканал», ГУП «ТЭК СПб», ПЭС)

• по осуществлению взаимодействия с органами власти и др. организациями. В том числе представляем интересы домовладельцев и нанимателей в суде

• организовываем работу консьержей и ведем паспортное и бухгалтерское обслуживание ТСЖ.

• по организации и проведению ежегодных собраний ТСЖ

• по обслуживанию коммерческих объектов, находящихся на балансе ТСЖ.